Sanierungsbedürftige Altbauwohnung nahe U-Bahn

Highlights der Wohnung

• Ausgezeichnete Lage
• Perfekte Infrastruktur
• Optimale Raumaufteilung
• Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die etwa 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren.

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau und vereint charmante Architektur mit Potenzial zur Wertsteigerung: Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Haus modernisieren und nachhaltig aufwerten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Favoritenstraße und besticht durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Infrastruktur:

• Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz
• Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar

Verkehrsanbindung:

• Die U-Bahnlinie U1 (Station Troststraße) ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt
• Von hier aus besteht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in weitere Bezirke

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap