Ferchergasse, 1170 Wien

Supergemütliche sanierte 2-Zimmerwohnung | großartige Infrastruktur

324.000
5.625/m²
  • 57 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 26.07.2026
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1968
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen mit super Infrastruktur!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und liegt in phantastischer Lage, ganz in der Nähe des Kongressparks. Die exklusive 2-Zimmerwohnung besticht neben der grandiosen Lage durch einen durchdachten Grundriss sowie durch gut bemessene und gemütliche, helle Zimmer. Die Immobilie ist mit soliden, zeitgemäßen Materialien versehen und verfügt über eine gut ausgestattete Küche. Die Nassräume, wie Badezimmer und WC, wurden hochwertig renoviert und modern eingerichtet. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, müssen die Besichtigungstermine vorab mit dem Mieter abgesprochen werden.

Durch die Nähe zu Grünflächen genauso wie zu den diversen öffentlichen Anbindungen, wie U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen, ergibt sich eine umwerfende Wohnlage, die sowohl die Infrastruktur der Stadt als auch die Möglichkeiten für Freizeitaktivität im Grünen vereint.

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Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Renovierte Nassräume
  • Lift
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Rund um 1170

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
57,6 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

324.000
5.625/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
200€
Warmwasserkosten
Basis + 18€ MwSt.
106€
Maklerprovision
11.664,00 € inkl. 20% USt.

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