Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse und Sauna

Diese gepflegte Wohnung liegt in einer Sackgasse im 3.Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift.

Alle Zimmer und die Küche haben Zugang zur 3-Seiten-umlaufenden 50m²-Terrasse, von der Sie einen tollen Rundumblick genießen können!

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die beiden Kellerabteile, weiters eine Sauna, Infrarotkabine und ein Fitnessraum für alle Wohnungseigentümer!

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten ist für alle bereit.

Für Ihr Auto finden Sie in der nächsten Umgebung leicht einen Platz.

Raumaufteilung:

• kleiner Vorraum
• modernes Bad mit Dusche und WC
• 3 Zimmer, wobei das mittlere Zimmer von Zimmer 1 oder Zimmer 2 zu betreten ist
• eine separate Küche mit Essplatz

Die Wohnung wird mittels überprüfter Brennwerttherme über Radiatoren beheizt.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über innenliegende Jalousien.

Die SW-Terrasse wird mit 3 Markisen beschattet.

Die U4 und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:172.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D