Wohnung mit Panoramablick auf Wiener Hausberge

Wohnen über den Dächern Wiens – zwei besondere Zuhause im Herzen des Triiiple

Zwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Ein Projekt, das Maßstäbe setzt

Das Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:

• Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über Wien
• Concierge-Service für Komfort und Sicherheit
• Exklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere Momente
• Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für jede Generation
• Parkähnliche Grünanlagen, Sport- und Spielplätze
• Waschküche, Fahrradräume und private Kellerabteile

Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man.

Die gegenständliche Wohnung (ca. 49 m²)

Lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen eröffnet sie ein Panorama auf die Wiener Hausberge. Besonders in den Abendstunden, wenn die Sonne langsam hinter den Hügeln versinkt und den Himmel in warme Gold- und Rottöne taucht, entsteht ein beinahe magisches Schauspiel. Die großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für stille Momente über den Dächern der Stadt.

Ausstattung auf höchstem Niveau

• Edle Parkettböden
• Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
• Thermisch getrennte Aluminiumprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Großzügige Raumhöhe von 2,80 m

Hier verbinden sich Design, Technik und Komfort zu einer harmonischen Einheit.

Mobilität und Lage – perfekt angebunden

Die U3-Station Schlachthausgasse bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Der Grüne Prater liegt fußläufig entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der direkte Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Hauptbahnhof und Flughafen erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten – ideal für alle, die international denken und flexibel leben. Gastronomie, Shops und Nahversorgung befinden sich im und rund um das Projekt.

Komfort bis ins Detail

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zum Kauf:

• Garagenstellplatz mit E-Ladestation: EUR 60.000,--
• Garagenstellplatz: EUR 50.000,--

Diese Wohnung ist mehr als nur Immobilie – sie ist ein Lebensraum mit Charakter.
Ein Zuhause zwischen Skyline und Natur, zwischen Dynamik und Ruhe.
Ein Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <150m
• Apotheke <175m
• Klinik <150m
• Krankenhaus <925m

• Kinder & Schulen
• Schule <550m
• Kindergarten <350m
• Universität <275m
• Höhere Schule <900m

• Nahversorgung
• Supermarkt <100m
• Bäckerei <125m
• Einkaufszentrum <1.150m

• Sonstige
• Geldautomat <675m
• Bank <150m
• Post <675m
• Polizei <525m

• Verkehr
• Bus <125m
• U-Bahn <275m
• Straßenbahn <125m
• Bahnhof <275m
• Autobahnanschluss <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap