Premium Wohnung in Wien 1030, 65m²

Diese neuwertige Wohnung mit 65 m² Wohnfläche liegt in der 3. Etage eines Aufzugsgebäudes im 3. Bezirk Wiens, Landstraße. Sie bietet 2,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und zeichnet sich durch einen top Zustand aus. Die abgetrennte Einbauküche mit Fenster, der begehbarer Kleiderschrank neben dem Schlafzimmer sowie die innovative Klimaanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note, und der Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Wohnung ist sehr hell mit optimaler Aufteilung. Der freie Ausblick und die geringeren Betriebskosten runden das Angebot ab.

Highlights

• Innovative Klimaanlage mit Innengeräten
• Begehbarer Kleiderschrank
• Abgetrennte Einbauküche mit Fenster
• Hochwertiger Parkettboden
• Kachelofen
• Sehr hell und gute Aufteilung
• Aufzug, Kellerabteil und Fahrradraum
• Geringe Betriebskosten

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Top-Lage nahe Radetzkyplatz mit sehr guter Infrastruktur. Die Straßenbahn ist gleich um die Ecke und bietet eine hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. In 5 Minuten erreichen Sie den Donaukanal. Die Umgebung ist schön mit freiem Ausblick und lädt zu Spaziergängen ein. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 122 kWh/m²a (Klasse D), FGEE D, gültig bis 2027
• Kaufobjekt
• 1 Kellerabteil und Abstellraum
• Barrierefrei