Rund um 1120 Wien

WIEN: Exklusive Stilaltbau-Dachgeschosswohnung mit 36m2 Dachterrasse nahe Schlosspark Schönbrunn

497.000
8.875/m²
  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 28 Tagen online
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Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug
1. DG
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese vollständig revitalisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Wiener Stilaltbau bietet auf 56 m² Wohnfläche und einer 36 m² großen Dachterrasse mit Rundumblick über Wien exklusiven Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Carrara-Marmor und französischer Echtholzparkett sowie moderne Technik mit Luftwärmepumpe, Smart Home und Private-Rooftop-Oase sorgen für höchste Wohnqualität.

Der durchdachte Grundriss umfasst eine helle Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Die Wohnung kann mit der benachbarten Einheit zu einem großzügigen Penthouse mit rund 148 m² Wohnfläche erweitert werden. Sie befindet sich in ruhiger Lage nahe Schloss Schönbrunn und Hietzing mit ausgezeichneter Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Freuen Sie sich auf ein erstklassiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer außergewöhnlichen Dachterrasse, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penz-immobilien.at

Rund um 1120

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
56 m² Wohnfläche · 3 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Terrasse
    36m²

Gesamtkaufpreis

497.000
8.875/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 34€ MwSt.
203€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
53€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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