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Ref Nr: #56342
Vor 9 Monaten

543.500 €

6.354 €/m²

Familien-Wohnung mit großer Terrasse| Bezugsfertig & Provisionsfrei!

Genaue Lage:
Fockygasse 39-41, Wien 1120

85,54 m²

1

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden, erwerben Sie diese großzügige Wohnung als preiswerten Investmenthit und gestalten Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 85,54 m2 + einer 65,06 m2 großen Terrasse in einem im Jahr 1990 renovierten Altbau mit DG-Aufbau. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großflächiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer praktischen Küchenecke, sowie einem hellen Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung (MRG Vollanwendung) genutzt werden. Auch Airbnb Vermietung ist erlaubt. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Preisübersicht

Kaufpreis

543.500 €

6.354 €/m²

Kaufpreis

543.500 €

Maklerprovision

Provisionsfrei für den Käufer!

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
85,5 m²

Zimmer

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1887

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Airbnb erlaubt

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
65,1 m²
Nordostbalkon
Dachterrasse
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
2,5 m²
Abstellraum

Etage

1
Aufzug vorhanden

Boden

Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Kaminheizung
Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

69 kWh/m²a
C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,49
C

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Factsheet Fockygasse Top_3
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Was ist in der Nähe von Fockygasse 39-41, Wien 1120

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Über den Anbieter

AZ7B
Verifiziertes Profil

Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

https://www.7doerfer.at

Marc-Aurel-Straße 4/16, Wien 1010

über 7D Bauträger GmbH

Inserate auf Lystio:

145

Aktiv Seit:

1 Jahr

Als führender Bauträger und Immobilienentwickler in Österreich realisieren wir hochwertige Wohnprojekte in Wien, Graz, Velden und dem Salzkammergut. Unser Anspruch ist es, Lebensräume zu schaffen, die durch Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit überzeugen.

543.500 €

85,54 m²