Wohnung mit Altbau Charme und Licht im Ottakring

Hier entstehen Wohn(t)räume - Wohnraum von klein bis groß am Stöberplatz 1! In begehrter Lage im 16. Bezirk entsteht in dieser repräsentativen Altbau-Liegenschaft mit Baujahr 1910 neues Wohnungseigentum. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die den zeitlosen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese Liegenschaft vereint architektonische Eleganz und langfristigen Wert in einer gefragten Wohnlage. Das Gebäude besticht durch seine typischen Altbau-Elemente, hohe Räume, moderne Fenster mit Doppelverglasung, die für viel Tageslicht sorgen, sowie stilvolle Fassadendetails und Stuckelemente. Hier wird aus einem Rohdiamant ein wahres Juwel werden und ob nun mit Blick in den Innenhof oder auf den Stöberpark, einen entspannten Ausblick können wir in dieser Liegenschaft garantieren! Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 40 - 90 m², die sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten und Jungfamilien eignen. Die Wohnungen werden in einem sanierungsbedürftigen Zustand angeboten und verfügen über eine separat begehbare Toilette! Vielleicht darf es aber auch eine Spur größer sein? Aus Zwei mach Eins ist hier nicht nur ein Sprichwort. Mehrere Wohnungen bieten sich für eine Zusammenlegung einzelner Tops an und vergrößern Ihren Wohnraum zusätzlich. Für einen genauen Überblick der Möglichkeiten setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Die in diesem Inserat gezeigten Visualisierungen wurden mit Hilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte! Sie stellen keine verbindliche Abbildung der tatsächlichen Ausführung dar! Lage & Umfeld: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und punktet mit ausgezeichneter Nahversorgung und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Hernalser Hauptstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Apotheke, Schuh & Schlüsselservice, Schneiderei, Friseur, Fressnapf, BIPA etc.) zahlreiche Restaurants, Take-Away Shops und Bäckerei im direkten Umfeld. Die Straßenbahnstation Hernals/Wattgasse (Linie 43) befindet sich direkt ums Eck und bringt Sie in wenigen Minuten zur U-Bahn Station Alser Straße (U6) und zur Station Schottentor (U2). Abgerundet wird das Angebot durch die Nähe zum Bahnhof Wien Hernals und die dortige Schnellbahnverbindung S45. Profitieren Sie schon jetzt! Die U-Bahn Station U5 Hernals wird nach Fertigstellung zukünftig in Gehreichweite zur Verfügung stehen. Verfügbare Wohneinheiten: Top 2-3 Stockwerk Parterre Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 54,63 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 194.000 Top 6 Stockwerk Parterre Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 41,77 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 159.000 Top 7 Stockwerk Parterre Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 41,32 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 157.000 Top 8-9 Stockwerk Parterre Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 87,86 Zimmer 3 Kaufpreis EUR 429.325 Top 10 Stockwerk 1.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 60,92 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 240.600 Top 11 Stockwerk 1.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 41,48 Zimmer 2 Kaufpreis verkauft Top 12A Stockwerk 1.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 40,52 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 198.000 Top 18 Stockwerk 2.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 43,69 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 197.000 Top 19 Stockwerk 2.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 41,87 Zimmer 2 Kaufpreis EUR 188.500 Top 20-21 Stockwerk 3.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 90,70 Zimmer 3 Kaufpreis verkauft Top 24-25 Stockwerk 3.OG Status Leerstand Nutzung Wohnen Fläche ca. 85,22 Zimmer 4 Kaufpreis EUR 362.000 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen zum Projekt stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap