Helle Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse

Großzügige Wohnflächen, viel Tageslicht und zwei attraktive Außenbereiche machen diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Auf rund 145,79 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten gemeinsam mit Terrasse und Balkon einen schönen Stadt-, Grün- und Fernblick.

Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Zwei Badezimmer, zwei WCs, Klimaanlage, Personenaufzug sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten hohen Wohnkomfort und runden das Gesamtangebot ab.

Eckdaten

Kaufpreis

1.348.000 €

Wohnfläche

• ca. 145,79 m²

Außenflächen

• Terrasse: ca. 3,31 m²
• Balkon: ca. 10,34 m²

Raumaufteilung

• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WCs
• Abstellraum

Ausstattung

• Dachgeschoss
• Personenaufzug
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Mehrfachverglasung
• Schallschutzfenster
• Badewanne und Dusche
• Stadt-, Grün- und Fernblick
• Sofort beziehbar

Gebäude

• Baujahr: 1900
• Generalsanierung: 2019

Energieausweis

• HWB: 40,8 kWh/m²a (Klasse B)
• fGEE: 0,72 (Klasse B)

Kontakt

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Eduard Tar

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