Bürofläche 300 m² im 1. OG, Wels Industriegebiet

Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG. Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.

Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.

Bei Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.

Aufteilung:

• 1 Besprechungsraum mit WC
• ein großer Büroraum
• EDV-Raum
• Teeküche
• WC Damen / Herren
• Umkleide
• Waschraum
• Archiv

Konditionen Büro:

• Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
• Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)

Kaution: 3 BMM

Widmung: Industriegebiet

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €144 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,8

Gesamtbetrag €2332,8