Modernes Büro 225m² A2 Sebersdorf

Dieses moderne Büro mit ca. 225 m² Nutzfläche liegt in exzellenter Lage in 8272 Sebersdorf/Bad Waltersdorf direkt an der Südautobahn A2. Der Neubau bietet optimale Sichtbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindungen. Große Glasflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Anpassungen an Open-Space-Konzepte, Einzelbüros oder Besprechungsräume. Die moderne Architektur schafft ein repräsentatives Erscheinungsbild, ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister.

Highlights

• 225 m² Nutzfläche
• Große Glasflächen für viel Licht
• Direkt an der A2-Autobahn
• Neubau in gepflegtem Zustand
• Neben McDonald's mit hoher Frequentierung
• Optimale Erreichbarkeit
• Flexible Raumgestaltung

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt unmittelbar neben McDonald's in Bad Waltersdorf mit starker Kundenfrequenz. Der Autobahnanschluss ist in unter 500 m erreichbar, ebenso der Bus. Supermarkt und Bahnhof liegen unter 1.000 m entfernt. Kindergarten ist in unter 500 m erreichbar, Schule, Arzt und Apotheke unter 2.000 m. Die Nähe zu Graz und Wien macht den Standort ideal für regionale und überregionale Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung einer Bürofläche
• Neubau ohne vorgelegten Energieausweis
• Exzellente Infrastruktur in der Nähe