Modernes Café in Schwechat

Dieses voll ausgestattete moderne Kaffeehaus in Schwechat ist sofort beziehbar und bereit zur Eröffnung.

Ausgestattet mit Küche samt Geräten (Kühlgeräte, Vitrine, Kaffeemaschine, ...), Sitzmöbel und Tische, Lagerraum, Sanitärbereich mit Kunden- und Personal-WC.

Der Gastraum bietet Platz für ca. 16 Sitzplätze, auf der Gästeterrasse ist Platz für ca. 10 Plätze.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Schwechat und dem Ärztezentrum im Haus ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.

Perfekt geeignet ist das Lokal für den Betrieb eines Kaffeehauses, Bäckereiverkauf, Imbiss, kleine Gastronomie oder Ähnliches.

Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden. Der Einbau einer Abluftanlage kann mit dem Vermieter besprochen werden.

Miete inkl. BK: 1.120€

Ablöse: 60.000€

Kaution: 3.500€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <7.500m
• Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <5.500m
• Straßenbahn <2.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m
• Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap