Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Deutsch-Wagram an der S1

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an einem strategisch günstigen Raststättenstandort in Deutsch-Wagram, Österreich. Die erstklassige Lage an einer stark befahrenen Verkehrsader bietet Ihrem Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an vorbeifahrenden Reisenden und Berufspendlern.

Ausstattung:

• Flexible Flächengestaltung
• Großzügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit
• Helle, offene Raumaufteilung
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
• Direkter Zugang zur Raststätte mit WC-Anlagen
• Die Fläche wird ohne Mobiliar übergeben
• Die Fläche wird ohne Beleuchtung übergeben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.