Rund um 3425 Langenlebarn-Unteraigen

Produktionsfläche mit Büro | ebenerdige Einfahrt durch zwei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe

12/m² - Monat
Gesamt:2.880
  • 242 m²
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 27.07.2026
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Neubau
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Zu Vermietung gelangt eine Produktions-/Lagerhalle mit eingeschnitten Büro auf zwei Ebenen.

  • Wasseranschluss in der Halle und im Büro (für Teeküche)
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Büro
  • Bad mit Dusche und WC
  • überdachter Eingangsbereich
  • Gelände mit Zugangsregelung (elektr. Tor)

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 2.200,00

Betriebskosten € 200,00

Nettomiete inkl. BK € 2.400,00

20% USt. € 480,00

Bruttomiete € 2.880,00

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Betriebskosten enthalten u.a. Schneeräumung & Torwartung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 3425

Langenlebarn-Unteraigen

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Eckdaten

Zimmer
2 Bäder · 2 WCs
Fläche
242 m² Wohnfläche · 242 m² Nutzfläche · 119,8 m² Bürofläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Dusche

Gesamtmiete

12/m² - Monat
Gesamt:2.880
Inbegriffen
Miete
Basis + 440€ MwSt.
2.640€
Betriebskosten
Basis + 40€ MwSt.
240€

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