Grünwall Kaufhallen 47-197 m² Ansfelden

Im Grünwallpark in Ansfelden, Linz-Land, entstehen neu gebaute Kaufhallen mit B-Widmung für alle Gewerke. Die Nutzflächen reichen von 47,48 m² bis 197,07 m² auf einem Grundstück von 3089 m². Die Hallen sind ideal für Produktion und Gewerbe, mit Übergabe Sommer bzw. Herbst 2026. Verfügbare Einheiten umfassen Größen wie 72 m², 141 m² und mehr. Energieeffizienz mit Heizwärmebedarf von 108,9 kWh/(m²a), Klasse D.

Highlights

• Neu gebaute Hallen mit B-Widmung
• Flächen von 47 bis 197 m²
• Grundstück 3089 m²
• Mehrere Einheiten verfügbar
• KAUF oder MIETE möglich
• Übergabe 2026
• Energieklasse D

Lage & Umgebung

Perfekte Lage im Zentralraum Linz-Land, Ansfelden. Direkt an der Hauptverkehrsader A1, wenige Minuten zur Auffahrt Ansfelden. Schnelle Erreichbarkeit von Linz-Urfahr über A7 (Richtung Salzburg oder Wien). Einzugsgebiet Linz-Land mit bester Verkehrsanbindung. Ideal für Betriebe mit hohem Pendleraufkommen.

Zusatzinformationen

• KAUF- und MIETPREISE auf Anfrage
• Heizwärmebedarf: 108,9 kWh/(m²a), Klasse D
• Übergabe Bauabschnitt 1: Sommer 2026 (72 m²)
• Übergabe Bauabschnitt 2: Herbst 2026 (verschiedene Größen)
• Reservierung und Kaufvorvertrag möglich