Rund um 4600 Wels

Großzügiges Geschäftslokal mit Lagerflächen in zentraler Lage

10/m² - Monat
Gesamt:1.750
  • 178 m²

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Zuletzt aktualisiert am 10.07.2026
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Altbau
N.V.

Über diese Gewerbeimmobilie

Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

Geschäft + Büro - 62,25m²

Lager 1 - 71,98m²

Lager 2 - 15,80m²

Lager 3 - 14,33m²

Lager 4 - 7,98m²

WC + Vorraum - 5,71m²

Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!

Katharina Weglarz

0664/88544808

[email protected]

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

  • Miete €1166,67 zzgl 20% USt.
  • Betriebskosten €350
  • Umsatzsteuer €233,33
  • Gesamtbetrag €1750
  • Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
  • Klasse Heizwärmebedarf:D
  • Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Zimmer
1 WC
Fläche
178 m² Wohnfläche · 178 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:1.750
Inbegriffen
Nettomiete
1.517€
Einmalige Kosten
Kaution
5.500€

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