Wagramer Straße 14, 1220 Wien

Helle EG-Gewerbefläche mit Kaiserwasser-Blick in Wien-Donaustadt

11/m² - Monat
Gesamt:9.960
  • 625 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.07.2026
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Baujahr 1988
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Miete steht ein attraktives Geschäftslokal in Wien, im lebhaften 22. Bezirk Donaustadt.

Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 625 m², die vielseitig für verschiedenste Einzelhandelskonzepte genutzt werden kann.

Das im Jahre 1988 errichtete Gebäude ist vollständig klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Das Geschäftslokal verfügt über einen Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden, was eine flexible und stilvolle Gestaltung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Innenbereich, der ein freundliches und einladendes Ambiente schafft.

Genießen Sie zudem den idyllischen Blick auf die Parkanlage am Kaiserwasser, der Kunden und Mitarbeitern eine entspannte Atmosphäre bietet.

Dieses erstklassige Objekt steht ab sofort zur Verfügung, mit dem genauen Einzugstermin nach Vereinbarung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wagramer Straße 14

1220 Wien

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Eckdaten

Fläche
625 m² Wohnfläche · 625 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

11/m² - Monat
Gesamt:9.960
Inbegriffen
Miete
Basis + 690€ MwSt.
7.590€
Betriebskosten
Basis + 150€ MwSt.
900€
Warmwasserkosten
Basis + 130€ MwSt.
780€

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