Straßenlokal in Premium-Lage

Exklusives Geschäftslokal im Herzen der Wiener Innenstadt

Direkt von der Straße zugängliches Erdgeschoßlokal in einem repräsentativen Gründerzeithaus in der Johannesgasse, 1. Bezirk – eine der gefragtesten Adressen Wiens für Einzelhandel und Gastronomie.

• Lage: Johannesgasse, 1010 Wien (1. Bezirk)
• Ebene: Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses
• Zugang: direkt von der Straße
• Fläche: ca. 17 m²
• Zustand: belagsfertig – der neue Mieter kann die Fläche ganz nach eigenen Wünschen adaptieren und fertigstellen
• Nutzung: Einzelhandelsfläche oder Light-Gastronomie (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Lage & Infrastruktur

Die Premium-Lage im 1. Bezirk bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine dichte Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und Kultureinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

• U-Bahn: U4 Stadtpark
• Straßenbahn: Linien 1, 2, 71 und D

Ideal für Einzelhandel, Boutiquen, Concept Stores oder Light-Gastro-Konzepte, die von der Frequenz und dem Flair der Wiener Innenstadt profitieren möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.