Rund um 1230 Wien

Geschäftslokal im KAufpark Alt Erlaa

28/m² - Monat
Gesamt:3.158
  • 95 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftseinheit im Kaufpark Alt Erlaa.

Die Fläche befindet sich im Obergeschoss der Mall und eignet sich für Ordination oder Büronutzung.

Gut Erreichbar durch die U6 Station Alt Erlaa direkt im Haus.

Hauseigene Tiefgarage kostenpflichtig.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Dienstleistungsbetriebe aus den Branchen Ärzte, Massage, Nagelstudio, Kosmetik etc...

Die Gesamtfläche von Top 34 beträgt 95,47m2.

Vertrag unbefristet ab sofort

Finanzierungsbeitrag: EUR 6.937,80

Aktie: € 728,00

Inklusivmiete: EUR 3.157,83 beinhaltet Betriebskosten, 20% Umsatzsteuer, Strom.- und Heizungsakonto

MV- Vergebührung: EUR 1.070,-

Anbei finden Sie Visualisierugen/Beispielfotos für Ordination und Büronutzung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1230

Wien

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Eckdaten

Fläche
95,47 m² Wohnfläche · 95,5 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz

Gesamtmiete

28/m² - Monat
Gesamt:3.158
Inbegriffen
Miete
Basis + 526€ MwSt.
3.158€
Einmalige Kosten
Genossenschaftsanteil
6.938€

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