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Bahnhofstraße 41, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Helle 2-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei!

1.173/Monat
13/m²
  • 87 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Tag online
7 Aufrufe
Immobilienstatus
Modernisiert · 01.07.2026
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 87,93 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Wohn-Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Es fällt eine Kaution von € 3.600,00,- an.

Die Wohnung steht ab 01.07.2026 zur Verfügung!

Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bahnhofstraße 41

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Zimmer
3,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
87,93 m² Wohnfläche · 87,9 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.173/Monat
13/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 79€ MwSt.
871€
Betriebskosten
Basis + 28€ MwSt.
303€
Einmalige Kosten
Kaution
3.600€

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