Traumhafte Terrassenwohnung mit Fernblick

Um die Wohnung vorab online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Traumhafte Terrassenwohnung mit Fernblick

Zur Vermietung gelangt eine Terrassenwohnung in einem um 1980 errichteten Wohnhaus im 3. Liftstock, mit herrlichem Fernblick.

Die Gesamtnutzfläche von rund 87,40 m² gliedert sich auf in rund 66 m² Wohnfläche und 21,40 m² Terrassenfläche.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

• Vorraum
• Toilette
• geräumiges Wohnzimmer mit  Ausgang zur 
• westseitigen Terrasse mit Fernblick
• DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
• Speisekammer
• Flur
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Schlafzimmer mit angrenzendem 
• Schrankraum
• 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Der Fahrradabstellraum im Keller ist mittels Rampe vom Außenbereich sehr gut erreichbar.

Im Kellergeschoß ist eine voll ausgestattete Waschküche vorhanden.

Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein Vertrag auf 3 Jahre befristet angeboten.

Aus heutiger Sicht ist vom Vermieter kein Eigenbedarf geplant, daher ist eine Vertragsverlängerung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.