Helle Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von rund 4 m² bietet eine optimale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

• Vorraum (ca. 3 m²)
• Gang (ca. 7 m²)
• Großzügige Wohnküche (ca. 24 m²) mit Ess- und Wohnbereich
• Schlafzimmer 1 (ca. 10 m²)
• Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²)
• Badezimmer (ca. 6 m²)
• Separates WC (ca. 1 m²)
• Balkon (ca. 4 m²)

Highlights:

• Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
• Offene Wohnküche mit viel Platz und Licht
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Funktionale Aufteilung mit praktischem Vorraum und Gang

Diese Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, hellen Räumen und einem gemütlichen Balkon. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die modernes Wohnen in angenehmer Größe suchen, oder als Anlageobjekt. Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche

Dean Banovic

[email protected]

+43 676 926 1529

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <6.500m
  • Krankenhaus <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <6.500m
  • Höhere Schule <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <3.500m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <6.000m
  • U-Bahn <4.500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap