Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca.60m2 / inkl. KFZ Stellplatz

Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca. 60m2 / inkl. KFZ Stellplatz

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie ab September verfügbare und 2025 komplett sanierte, sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln in der Staasdorfer Straße.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3 m, helle Räume und eine moderne Ausstattung.

Kfz-Stellplatz Nutzung ist im Mietpreis inkludiert!

• • Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt, Cafe, Apotheke befindet sich direkt vor der Haustüre.

Ab September 2026 beziehbar!

Raumaufteilung ca. 60 m²:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Zimmer
• Bad mit Dusche
• WC separat
• Abstellraum

Ausstattung:

• Einbauküche
• Raumhöhe ca. 3,0 m
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
• Helles, breites Stiegenhaus
• Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985)
• Kfz-Stellplatz inklusive

Kostenübersicht:

• Nettomiete: € 831,88
• Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): € 162,75
• Gesamtmiete brutto: € 1.077,82
• Heizkostenakkonto: € 40
• Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
• Provisionsfrei!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Anschrift, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

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Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.