ERSTBEZUG „ein viertel grün“ in Wiener Neustadt - erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!\n\nIn unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.\n\nFamilien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt.\n\nEin eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.\n\nDas gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.\n\nSie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten im Grünen!\n\nHier die Details zu unserem Projekt im Überblick:\n\n

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• 39 geförderte Mietwohnungen
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• 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²
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• alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse
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• hochwertige Laminatböden
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• gut durchdachte Grundrisse
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• Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert
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• Fahrrad- und Kinderwageneinstellräume
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• Einlagerungsräume
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• Personenaufzug
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• Müllraum
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• effiziente Photovoltaikanlage am Dach
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• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage
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• HWB Wert ca. 23,66 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63
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• sofort beziehbar
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\n\nHier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün\n\nHier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün\n\nWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!\n\nDiese schöne 2 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.\n\nMit einer Fläche von ca. 54 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung hervorragend für Paare oder Singles geeignet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.\n\nDas Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.\n\nEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen.\n\nSowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar.\n\nDie hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Laminat sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen herrliche Entspannungsmomente garantiert. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort,\n\nMit einem Tiefgaragenabstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert!\n\nBefristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist\n\nBezug: sofort beziehbar\n\nEnergiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 23,66 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+.\n\nDie monatliche Miete beläuft sich auf € 693,41 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.854,50.\n\nZögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Wohnung, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage kombiniert.\n\nHier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün\n\nNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.\nLegen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.\nSuchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de