Wohnung mit Panoramaausblick und sonniger Terrasse

Wohnen mit Panorama: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumblick übers Mattigtal

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und ein absolut einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der fließend in den traumhaften Außenbereich übergeht.

Draußen erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, feiner Eigengarten laden zum Entspannen ein. Das absolute Highlight ist der unverbaubare, traumhafte Ausblick, der weit über das idyllische Mattigtal bis hin zu den Salzkammergut - Bergen, Berchtesgadener Alpen..... reicht. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine eigene Garage, die für maximalen Stauraum sorgt.

Die Highlights auf einen Blick:

• Raumaufteilung: 2 Zimmer mit modernem, offenem Wohn-/Ess- und Kochbereich
• Außenbereich: Schöne Terrasse & kleiner Garten für private Sonnenstunden
• Highlight: Unvergleichlicher Panorama-Weitblick übers Mattigtal bis ins Gebirge
• Parksituation: Garage optional für €70,- pro Monat
• Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare und klein Familien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €1005
• Betriebskosten €220
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €1225
• Heizwärmebedarf:31.1 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:B
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A