Neuwertige Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roitham am Traunfall, Oberösterreich! Diese moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet Ihnen auf Anhieb alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Die helle und freundliche Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in vollen Zügen genießen können.

Für ausreichend Stauraum stehen ein eigener Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung – perfekt, um Ordnung zu halten.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus macht das Pendeln zum Kinderspiel.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese neuwertige Wohnung in Roitham am Traunfall zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €463,89 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €232,52 zzgl 10% USt.
• Heizkosten €32,9 zzgl 20% USt.
• Warmwasser €18,37 zzgl 10% USt.
• Autoabstellplatz €17,67 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €81,59
• Gesamtbetrag €846,94
• Heizwärmebedarf:104.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C