Wohnpark Audorf - Nur 6 Einheiten - Hochwertige Gartenwohnung Top 3

Der "Wohnpark Audorf" ist eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten rund 4 km außerhalb des Ortszentrums von Kematen an der Krems kurz vor der Gemeinde Rohr im Kremstal.

Das Gebäude wurde 2013-2014 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist südöstlich ausgerichtet.

Raumaufteilung:

• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Wanne/Dusche und Fenster
• WC
• Diele

Die Wohnküche mit 30,64 m² und das Schlafzimmer mit 13,99 m² sind sehr großzügig geschnitten.

Terrasse und Garten sind von der Wohnküche begehbar.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

• Ziegel-Massiv-Bauweise
• Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast
• Ziegeldach
• Tür-Schließsystem
• gemeinsame SAT-Anlage
• Fußbodenheizung
• Eichendielenparkett geölt
• großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
• zeitlose Küchen
• außergewöhnlich große Kellerabteile

Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz gleich angrenzend an den Garten inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <4.375m
  • Apotheke <4.400m
  • Klinik <7.675m
  • Krankenhaus <9.375m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.250m
  • Kindergarten <1.300m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.775m
  • Bäckerei <1.025m
• Sonstige
  • Bank <950m
  • Geldautomat <950m
  • Post <975m
  • Polizei <4.675m
• Verkehr
  • Bus <725m
  • Bahnhof <650m
  • Autobahnanschluss <9.075m
  • Flughafen <7.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap