4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taufkirchen

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses in Taufkirchen an der Pram. Sie umfasst Vorraum, Bad, separates WC, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Es gibt eine Außenabstellfläche und ein Kellerabteil. Die helle Wohnküche bietet Zugang zum Balkon.

Highlights

• 77 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern
• Balkon an der Wohnküche
• Getrenntes WC und Bad
• Zentralheizung mit Öl
• Außenabstellfläche und Kellerabteil
• 1 Stellplatz (Freifläche)
• Gepflegte Bausubstanz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Taufkirchen an der Pram an der Eferdinger Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sparkasse, SPAR Lebensmittelmarkt, Schule und Bäckerei. Die gute Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten im Alltag. Busverbindungen sind vorhanden. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 595,98 € zzgl. 10 % USt.
• Betriebskosten: 135,52 € zzgl. 10 % USt.
• Heizkosten: 52,36 € zzgl. 20 % USt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 54 kWh/m²a, F-GEE 1,03