Helle Wohnung mit sonniger Loggia im Zentrum

Ankommen, wohlfühlen und den Alltag genießen. Diese attraktive Mietwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Gallneukirchen – nur rund 14 Kilometer von Linz entfernt.

Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Wohnungen im Stadtzentrum – Der Bezug ist ab 01. Dezember möglich.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus A2) der Wohnanlage „Projekt One“ und bietet auf ca. 80 m² ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit rund 32 m², der viel Raum für gemeinsame Momente und gemütliches Beisammensein schafft. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum.

Besonders hervorzuheben ist die rund 9 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen den Tag in der Abendsonne ausklingen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und ist stilvoll in den Wohnbereich eingebunden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ca. 80 m² Wohnfläche
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• zwei Schlafzimmer
• sonnige Loggia (ca. 9 m²)
• hochwertige Parkettböden
• ausgestattete Küche inklusive Geräte
• Fußbodenheizung
• barrierefrei mit Lift erreichbar
• Tiefgaragenstellplatz

Leben mit Komfort im Alltag

Die Wohnanlage bietet ein besonders komfortables Umfeld: Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Einkäufe bequem und gut erreichbar erledigt werden können. Weitere Geschäfte, Banken, Gastronomie und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Natur liegt praktisch vor der Haustür: Der Weg entlang der Gusen lädt zu Spaziergängen, Lauf- oder Radrunden ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Gallneukirchen – wohnen mit Lebensqualität

Gallneukirchen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Mühlviertel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv.

Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Über die A7 ist Linz in etwa 10 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in guter Frequenz zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Wohngelegenheit überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.