LÄNDLICH: Garconniere mit Balkon in Kuchl - Kellau

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl – Kellau, in Richtung Golling.

Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet.

• Raumeinteilung:
• Vorraum
• kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss
• Bad (mit Dusche)/ WC
• Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon
• Kochnische
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz im Freien

Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet.

Allgemeinräumlichkeiten wie:

• Waschküche
• Trockenraum
• Fahrradabstellraum

sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden.

Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG.

Die Beheizung der Wohnung wird mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) vorgenommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.

Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt lediglich an eine Einzelperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechender Nachweis ist bereitzustellen.

Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.