Beeindruckende 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Pinzgaus - in Saalfelden, Lofererstraße, Dachterrasse, Top-Lage und -Ausblick!

Ideal gelegen in der Begenungszone im Zentrum Saalfeldens nahe der Kirche liegt diese ca. 80 m² große, optimal und großzügig geschnittene, sonnige 2½-Zimmer Wohnung im obersten Stock (DG) eines modernen Hauses - mit exklusiver Dachterrasse samt 360 Grad-Panorama!

Die Küche ist mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank) ausgestattet und in das Wohnzimmer integriert. Die nach Süden und Westen - sowie teilweise nach Osten - ausgerichteten Fenster bieten beeindruckende Ausblicke - und das alles zu einem günstigen Mietzins!

Der Pinzgau von seiner besten Seite - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt, Kultureinrichtungen und Behörden (Gemeindeamt) ebenfalls fußläufig in einer Minute bzw. wenigen Minuten erreichbar; auch Zell am See, Leogang und Lofer mit spektakulären Freizeitangeboten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Geräumiges Schlafzimmer; praktischer Abstellraum; außerdem: großer Vorraum; Bad u. WC separat.

Ca.-Maße:

• Wohnzimmer inkl. Küche 49m²
• Terrasse 9m²
• Abstellraum 1,5 m²
• Vorraum 9m²
• Bad 7m²
• WC 3m²
• Schlafzimmer 11m²

Aufgrund der DG-LAge sind Dachschrägen vorhanden.

Kein Lift vorhanden; kein Kellerabteil.

Besichtigung gerne nach Anfrage - bitte ausschließlich mittels unten-/nebenstehenden Kontaktformulars dieser Plattform/Seite.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Vermittlung der Mietwohnung erfolgt - dem Bestellerprinzip entsprechend - für den Mieter provisionsfrei. Details in den Unterlagen des Exposé.

Aufgrund der Nachweispflicht ggü. dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (insbes. Name/n, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Keine telefonischen Anfragen!

Hinweis: Angaben erfolgen nach bestem Wissen - basierend auf den Informationen des Abgebers; jedoch unverbindlich, ohne Haftung und Gewähr. Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis: da wir - die CL-immogroup - vom Vermieter/Eigentümer mit der Mietwohnungsvermittlung beauftragt worden sind, besteht zwischen Vermieter/Eigentümer und uns naturgemäß ein wirtschaftliches - nicht jedoch ein familiäres - Naheverhältnis.

Wir sind Ihnen gerne bei der Mietanbotsstellung behilflich!