Helle Garçonnière mit Parkplatz und Lift in Graz Mariagrün

Diese charmante Garçonnière im beliebten Grazer Stadtteil Mariagrün vereint kompaktes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und einer besonders angenehmen Wohnumgebung.

Auf ca. 35 m² erwartet Sie eine gepflegte Wohneinheit im 2. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist und sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler eignet.

Ein besonderer Pluspunkt ist der bereits inkludierte Parkplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine praktische Kochnische, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung, was den vorhandenen Platz sinnvoll ergänzt.

Im Wohnbereich sorgt Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während in den übrigen Räumen Fliesen verlegt sind. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte fügt sich funktional in das Raumkonzept ein.

Beheizt wird die Wohnung zentral mittels Gasheizung, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Lage in Mariagrün überzeugt mit ihrer grünen Umgebung und guter Anbindung. Der Hilmteich und der Leechwald laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Straßenbahnlinie 1 eine bequeme Verbindung in Richtung Innenstadt bietet.

Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale

• Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
• Geschäfte des täglichen Lebens in direkter Umgebung
• Leistbare Mietwohnung im Herzen von Graz
• Parkplatz vor dem Haus inkludiert

Wenn Sie eine leistbare Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und praktischem Komfort suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.