Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Galerie in bester Grazer Lage

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,56 m² befindet sich im Dachgeschoss in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Essbereich mit möblierter Küchenzeile. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Dieser Bereich eignet sich ideal als Büro, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort.

Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank der Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.