Odilienweg, 8010 Graz-Sankt Leonhard

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PERFEKTER STADLAGE

833/Monat
14/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2026
54 Aufrufe
Neubau
Erstbezug · Sofort verfügbar
5. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zur Vermietung gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ihr modernes Wohnambiente. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man rechter Hand in die helle Wohnküche mit Küchenzeile. Linker Hand befindet sich das rund 30 m² große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss wurde im Zuge der Sanierung modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Der großzügige Vorraum bietet zudem ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche

Highlights:

  • perfekte Raumaufteilung
  • begehrte Stadtlage
  • Erstbezug nach Sanierung
  • befristet auf 5 Jahre

Kosten:

Miete: 891,51 EUR inkl. BK. Zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.800,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 8010

Graz-Sankt Leonhard

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Waschmaschine

Gesamtmiete

833/Monat
14/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 62€ MwSt.
682€
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
151€
Einmalige Kosten
Kaution
2.600€

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