Helle Wohnung mit großzügigem Balkon und Carport

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der Klosafang 8b, 6850 Dornbirn, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Wohnkonzept für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität legen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder einen kleinen Essbereich im Freien bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden in angenehmer Ruhelage und können den Alltag hinter sich lassen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre sowie viel Tageslicht. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Staumöglichkeiten und ergänzt das Raumangebot optimal. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport-Abstellplatz vorhanden, der verpflichtend mitgemietet wird und Ihr Auto witterungsgeschützt unterbringt.

Ausstattung auf einen Blick:

• Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
• Ca. 51 m² Wohnfläche
• Ca. 16 m² großer Balkon
• Heller Wohn- und Essbereich
• Großzügiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Carport-Abstellplatz
• Ruhige Wohnlage in Dornbirn

Mietkonditionen:

• Warmmiete inklusive Betriebskosten: EUR 995,00 pro Monat
• Carport-Abstellplatz (verpflichtend): EUR 55,00 pro Monat
• Gesamtmiete: EUR 1.050,00 pro Monat

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Klosafang 8b in Dornbirn und besticht durch ihre angenehme Ruhelage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Einmalkosten:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.