Die DC-Flats sind ein modernes Neubauprojekt im 22. Bezirk Wiens mit 17 Stockwerken und hochwertigen Apartments von 31 bis 92 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bieten smarte Grundrisse, Erstbezug ab 2025 und sind provisionsfrei. Jede Einheit verfügt über hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Deckenkühlung, bodentiefe Fenster, edlen Parkettboden und Designerküchen mit Markengeräten. Die Terrassenwohnungen im Erdgeschoss und 17. Stock bieten großzügige Außenflächen bis 53 m². Die barrierefreien Apartments sind energieeffizient (Klasse A) und verfügbar ab sofort. Die smarte Raumplanung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und funktionale Aufteilung mit 1 bis 3 Zimmern, separaten WC und modernen Bädern.

• Smarte Grundrisse und Erstbezug
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• Hochwertige moderne Ausstattung
• Bodentiefe öffnbare Fenster
• Edler Parkettboden
• Designerküche mit Markengeräten
• Tiefgaragenplätze anmietbar (PKW 150 €, E-Ladung 180 €)
• Barrierefrei und energieeffizient (Klasse A)

Die DC-Flats liegen in Toplage des 22. Bezirks nahe der UNO-City und direkt an der Donauinsel. Die U1-Station Kaisermühlen (Vienna International Center) ist fußläufig erreichbar. Geschäfte wie Billa, Hofer und Bipa liegen in 5 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt mit Stephansdom ist in 10 Minuten per U1 erreichbar. Das Donauzentrum Westfield bietet Shopping und Freizeit in wenigen Minuten. Die Donauinsel lädt zu Sport, Strandbars und Restaurants ein, Bus 20A verbindet optimal.

• Kaltmiete netto ab 670 € bis 2.530 €, Bruttomiete 995 € bis 2.395 €
• Betriebskosten netto ca. 130–280 €/Monat zzgl. 10 % USt
• Kaution 3 Monatsmieten, Verwaltungsgebühr 349 € einmalig
• Energieeffizienz A (Heizwärmebedarf 19,12 kWh/m²a)
• Befristeter Mietvertrag 5 Jahre, verfügbar ab sofort