Himberger Straße 17, 1100 Wien

2-Zimmer-Wohnung Neubau inkl Küche, Terrasse und Kellerabteil Nähe U1 Neulaa /HS17 A-26

749/Monat
18/m²
  • 42 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Seit 1 Tag online
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Neubau
Neuwertig · 01.11.2026
2. Stock

Über diese Wohnung

In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m²

Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – nur 600m bis zur U1 Station Neulaa – schnell erreicht werden.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg.

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Himberger Straße 17

1100 Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
46,6 m² Gesamtfläche · 42,8 m² Wohnfläche · 42,8 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche
  • Terrasse
    3,8m²

Gesamtmiete

749/Monat
18/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 59€ MwSt.
645€
Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.
104€
Einmalige Kosten
Kaution
2.250€

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Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
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