Luxuriöses City-Apartment im Herzen Wiens

Exklusives Wohnen in Bestlage

Inmitten des renommierten 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, befindet sich dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Apartment im 7. Obergeschoss eines renommierten Fünf-Sterne-Hotels im Stadtzentrum. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und modernem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die höchste Wohnqualität, eine exklusive Lage und ein erstklassiges Design zu schätzen wissen.

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: ca. 37,93 m²
• Zimmer: 2 (offener Wohn-/Essbereich mit Küche + separates Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1 luxuriös ausgestattetes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche
• WC: Separates Gäste-WC
• Bodenbeläge: Hochwertige Mehrschichtdielen Eiche SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, geölt und gebürstet
• Badezimmer & WC: Natursteinplatten SALVATORI Silk Georgette, matt geschliffen

Highlights der Wohnung

• Hochwertige Designer-Ausstattung – exklusive Materialien, modernes Design und maßgefertigte Einbauten
• Tischler-Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und durchdachten Stauraumlösungen
• Perfekte Raumaufteilung – intelligenter Grundriss für maximalen Wohnkomfort
• Smarte Beleuchtung – indirekte LED-Lichtakzente für eine stilvolle Atmosphäre
• Luxuriöse Badausstattung – Designer-Waschtisch, hochwertige Armaturen und großzügige Walk-in-Dusche
• Möbliert verfügbar – optional voll ausgestattet mit exklusivem Mobiliar für den sofortigen Einzug
• Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich

Optional: Zugang zu exklusiven Hotelannehmlichkeiten wie luxuriösem Spa-Bereich, Fitnesscenter und Concierge-Service.

Lage & Infrastruktur

Diese exklusive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im 1. Wiener Bezirk. Der Stadtpark, eine der schönsten Grünflächen der Stadt, liegt nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Ihr neues Zuhause mitten in Wien

Dieses Apartment bietet urbanen Luxus in einer unschlagbaren Lage – perfekt für Singles, Paare oder als exklusive Zweitwohnung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optionalen Möblierung ist es zudem eine erstklassige Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.