!!! LUXUS-DACHGESCHOSS AM OPERNRING – TERRASSEN MIT FANTASTISCHEM BLICK ÜBER DIE WIENER INNENSTADT !!!

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Luxus-Dachgeschosswohnung am Opernring 4 in 1010 Wien – in einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt.

Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und vor allem durch ihre Terrassen mit einem fantastischen Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt. Das besondere Dachgeschossambiente verbindet urbanen Luxus mit einem einzigartigen Wohngefühl mitten im Herzen Wiens.

Aufteilung

• Großzügiger Vorraum / Diele
• Heller Wohn- und Essbereich
• Hochwertig ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Zwei Terrassenbereiche
• Praktische Neben- und Abstellflächen

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Elektrische Jalousien mit Sensoren
• Hochwertige Küche
• Großzügige Fensterflächen
• Hochwertige Ausstattung
• Exklusives Dachgeschossambiente
• Zwei Terrassen
• Fantastischer Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt

Lage & Infrastruktur

Der Opernring im 1. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den exklusivsten Adressen der Stadt. Wiener Staatsoper, Burggarten und Kärntner Straße sowie zahlreiche renommierte Restaurants, traditionelle Wiener Cafés, exklusive Geschäfte und kulturelle Einrichtungen befinden sich unmittelbar vor der Haustüre.

Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Blick von den Terrassen über die Dächer der historischen Wiener Innenstadt. Die Kombination aus Dachgeschoss, großzügigen Außenflächen, außergewöhnlicher Aussicht und einer der besten Innenstadtlagen Wiens macht diese Wohnung zu einer echten Rarität.

Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in sämtliche Teile der Stadt.

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Moritz Strachwitz, MSc.
Kooperationspartner Vermietung & Verkauf
+43 (0) 650 406 81 42
[email protected]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.