Helle Neubauwohnung mit Balkon und Loggia nahe Rennweg

Im fünften Stock eines Neubaus aus 2016 liegt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche und 6 m² Außenraum. Die barrierefrei erreichbare Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Kellerabteil.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler, elektrische Außenjalousien und Zentralheizung mit Fernwärme. Der Heizwärmebedarf beträgt 26,9 kWh/m²a (Klasse B).

Highlights

• Neubauwohnung aus 2016 in gepflegtem Zustand
• Barrierefreier Liftzugang
• Balkon und Loggia mit 6 m²
• Einbauküche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kellerabteil
• Elektrische Außenjalousien
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar am Rennweg. Ein Merkur-Supermarkt, dm und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle St. Marx liegt nur eine Station entfernt und bietet Anschluss an Bus, Schnellbahn und die U3-Station Schlachthausgasse.

Additional Information

Die monatliche Miete beträgt 929,75 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten 115,69 € zzgl. 10 % USt. und Umsatzsteuer 104,54 €. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.