Moderne Wohnung mit großzügiger Loggia im Nordbahnviertel

In zentraler Lage im Nordbahnviertel, in unmittelbarer Nähe zur Freien Mitte, befindet sich im 5. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia.

Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:

• einladendes Vorzimmer mit Stauraum
• Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (die Küche muss vom neuen Mieter selbst und auf eigene Kosten eingebaut werden)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die großzügige Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 3.448,16 zu leisten.

Endenergiebedarf: 62.70

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.

Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.