Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauschränken

Fröhliche 2 Zimmerwohnung sucht eine nette Mieterin oder einen netten Mieter!

Diese kleine Wohnung vereint viele Vorteile in sich: Auf gemütlichen ca. 40m² finden Sie ein Schlafzimmer mit genialen Einbauschränken in denen wirklich viel Stauraum vorhanden ist, ein Bad mit Wanne, ein Extra WC und ein nettes Wohnzimmer mit offener Küche (Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle) und Ausgang auf den ostseitigen Balkon. Alles in ruhiger Wohnlage!

Einen Lift gibt es nicht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Böden sind Steinboden, bzw. Laminat. Geheizt wird mittels einer neuen Gastherme. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

Infrastruktur:

Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Autobushaltestelle der Linie 58A, der Sie in 6 Minuten zur Schnellbahn nach Atzgersdorf oder in 18 Minuten zur U4 Station Kennedybrücke bringt. Auch zur Straßenbahnlinie 60 ist in kurzer Zeit erreichbar. Für sportbegeisterte Menschen ist in 5 Minuten Entfernung ein großer Sportplatz mit Tennis- Fußball und Bogenschießanlage. Einkaufsmöglichkeiten: Billa Plus auf der Speisingerstraße oder die vielen Geschäfte und Lokale im Maurer Zentrum.

Zur Anmietung ist ein aufrechtes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen beziehungsweise bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern notwendig.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <3.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap