Unbefristete 1-Zimmer Wohnung in der Rotenmühlgasse 1120

!WICHTIG! - Da bei Wohnungen in dieser Ausstattung + Preiskategorie in Wien mit ~ 100 Anfragen in einer Stunde zu rechnen ist,

bitte ich Sie höflich diese Zeilen zu lesen.

Es gibt einen Fixtermin, wobei die Plätze auf max. 10 limitiert sind, da Massenbesichtigungen nicht erwünscht sind.

Bitte schicken Sie eine schriftliche Anfrage. Auf inhaltslose Schreiben kann leider auf Grund der Anfragenintensität nicht reagiert werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT - Freitag, 21.08.2026 um 17:00 bis 18:00 Uhr. Voranmeldung erforderlich. Das Inserat wird nach Erreichen des Limits deaktiviert, die Besichtigungen bleiben aufrecht!

Vermietet wird die 45 m² große, Altbauwohnung.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten, sanierten und ruhigen Haus.

Mitvermietet ist ein Kellerabteil.

Video zur Wohnung - hier klicken

Aufgliederung:

• Diele + Vorraum
• Bad mit Dusche
• WC
• Küche mit allen notwendigen Geräten
• Zimmer

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Mietzins:

• Hauptmietzins € 388,58
• Betriebskosten € 130,21
• Möbelmiete € 29,81
• Umsatzsteuer € 57,84

Gesamt: € 606,44 exkl. individuelle Verbrauchskosten/TV/Internet udgl.

Auflagen des Vermieters:

• Keine Haustiere (Ausnahme: Kleintiere im Käfig)
• Nichtraucher
• Bonität muss gegeben sein (Gehaltsnachweis oder Bürge! - AMS-Bezüge werden von ihm abgelehnt)
• Keine Party-WG

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.