Neubau Gewerbefläche mit Balkon im Zentrum

Mitten in Grieskirchen – Des Mog I.

Zentral. Modern. Lebenswert.

Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.

Wohnen, wie man’s mog:

Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

• Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar
• Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores
• Vermietete Wohnungen als Anleger kaufen
• Bezugsfertig, provisionsfrei für Käufer

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:

Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Gewerbeeinheit EG - Haus Prechtlerstraße

• 109,03 m² Nutzfläche
• 24,70 m² Balkon zum Innenhof
• Ausbau und Ausstattung - Verhandlungssache

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: 360 Grad Rundgang

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 472.951-

Kaufpreis Wohnung Anleger: € 413.217,- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-

Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <350m
• Apotheke <400m
• Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen

• Schule <225m
• Kindergarten <450m

Nahversorgung

• Supermarkt <325m
• Bäckerei <75m
• Einkaufszentrum <425m

Sonstige

• Bank <275m
• Geldautomat <275m
• Post <650m
• Polizei <600m

Verkehr

• Bus <225m
• Bahnhof <425m
• Autobahnanschluss <6.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap