Geschäftslokal mit Wohnung, 130m²

Zentral in Großpetersdorf gelegenes Geschäftslokal mit integrierter Wohnmöglichkeit aus dem Baujahr 1900. Die Gesamtnutzfläche beträgt 130 m², davon ca. 75 m² für das Gewerbe und 54 m² für die Wohnung. Das Objekt umfasst einen Schankraum, Gastraum und Wirtschaftsraum mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein uneinsehbarer Innenhof sorgt für Privatsphäre. Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Die massive Bauweise mit Satteldach gewährleistet Stabilität.

• Einbauküche in der Wohnung
• Badewanne im Badezimmer
• Fliesen- und Laminatböden
• Gas-Zentralheizung
• Uneinsehbarer Innenhof
• Getrennte Toiletten im Gewerbebereich
• Teilweise möbliert
• Massivbau mit Satteldach

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral in Großpetersdorf. Arzt, Apotheke, Bank, Post und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Supermarkt in unter 1.000 m, Bahnhof in 7 Minuten. Schule in 4 Minuten, Kindergarten in 8 Minuten erreichbar. Krankenhaus und höhere Schule innerhalb von 10 Minuten. Die gute Infrastruktur bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Gewerbenutzung
• Nutzfläche 130 m², Wohnfläche 55 m², Grundstück 504 m²
• Energieausweis in Ausarbeitung
• Baujahr 1900