Landwirtschaft in Tratten, 166 m²

Dieses zweigeschoßige Wohngebäude in Tratten im Gailtal bietet ca. 166 m² Wohnfläche, davon ein kleiner Teil im Altbestand. Es umfasst 3 Zimmer und 2 separate WC. Die ruhige Lage ist ideal für Naturliebhaber. Derzeit ist eine Pelletsheizung im Erdgeschoß vorhanden, ergänzt durch Elektroheizung. Die Hofstelle verfügt über ein Wirtschaftsgebäude mit Scheune und Heulager. Rund um das Haus erstreckt sich ca. 1.000 m² Bauland mit Obstgarten. Insgesamt gibt es 2.294 m² Bauland, 15.333 m² landwirtschaftliche Fläche und 42.403 m² Wald.

• Ruhige Lage in Tratten
• 166 m² Wohnfläche, zweigeschoßiges Gebäude
• 1.000 m² Bauland mit Obstgarten
• Pellets- und Elektroheizung
• Wirtschaftsgebäude mit Scheune
• 15.333 m² Ackerland, 42.403 m² Wald
• Teilweise möbliert
• 3 Zimmer, 2 separate WC

Lage & Umgebung

Tratten liegt ruhig im Gailtal in Kärnten nahe Hermagor. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Landwirtschaft und Forstwirtschaft. In der Umgebung finden sich Wander- und Skimöglichkeiten. Hermagor ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur. Die Lage bietet Abgeschiedenheit inmitten von Natur.

Zusatzinformationen

• Kaufpreis: 398.000 €
• Teilweise möbliert
• Keine Energieeffizienzklasse vorhanden
• Anteile möglich in speziellen Fällen