Gasthof im Oberen Drautal in Spittal a.d. Drau mit 14 Gästezimmern

Dieses Gasthaus im oberen Drautal liegt in Spittal an der Drau, Kärnten. Das Objekt befindet sich in einem ALTBAU und bietet großzügige Nutzflächen sowie eine gut ausgestattete Gastronomie. Es eignet sich für Betreiber, die eine sofortige Übernahme planen.

Die Immobilie umfasst eine vielseitige Gastronomie mit Gaststube, Saal, Vinothek und Rittersaal mit Gewölbe sowie Terrasse. Insgesamt stehen ca. 100 Sitzplätze im Saal, 25 in der Gaststube, 10 an der Theke, 10 in der Vinothek, 30 im Rittersaal und 70 auf der Terrasse zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich ca. 15 Pkw-Stellplätze. Im Dachgeschoss liegt eine Eigentümerwohnung von ca. 55 m² mit 4 Räumen. Gaststube und Saal können getrennt genutzt werden. Inventar, Besteck und Dekor verbleiben im Betrieb. Die zentrale Heizung läuft über Öl und Strom; 2020 wurden Kunststofffenster eingebaut. Ideal für Feiern, Hochzeiten und Veranstaltungen.

Highlights

• 14 Gästezimmer (7 pro Etage)
• Gastronomie mit Gaststube, Saal, Vinothek und Rittersaal
• 100 Sitzplätze Saal, 25 Gaststube, 30 Rittersaal, 70 Terrasse
• Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen
• Ca. 15 Pkw-Stellplätze
• Eigentümerwohnung ca. 55 m²
• Inventar verbleibt im Betrieb
• Geeignet für Feiern, Hochzeiten und Events

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im Oberen Drautal in Spittal an der Drau, Kärnten, in ländlicher Umgebung. Infrastruktur in der Nähe: Busverbindungen, Eisenbahn, Dorfzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und Seen prägen die Region. Die Lage bietet gute Erreichbarkeit der Drautal-Region sowohl privat als auch gewerblich.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.150.000 EUR (Verhandlungsbasis)
• Monatliche Nebenkosten brutto ca. 3.193 EUR
• Energieausweis: liegt nicht vor
• Übergabetermin: nach Vereinbarung