Waldgrundstück über dem Millstätter See, Kärnten – 2,3 ha, Hanglage

Dieses Waldgrundstück liegt oberhalb des Millstätter Sees in Kärnten. Die Fläche umfasst ca. 23.054 m² und liegt auf rund 1.200 m Seehöhe. Die Parzelle ist unbebaut und über Gemeinschaftswege gut erschlossen.

Die Liegenschaft ist eine ruhige Waldparzelle mit Hanglage und direktem Waldanteil. Der vorhandene Holzbestand besteht aus Fichte und Lärche und gliedert sich grob in drei Bereiche: ein Drittel jüngerer Wald, ein Drittel ca. 30 Jahre alter Wald und ein Drittel Wiese. Die Parzelle wurde kürzlich vermessen und eindeutig markiert, sodass die Besitzverhältnisse klar dokumentiert sind. Die Erschließung erfolgt über Gemeinschaftswege; die Lage ist sonnig und bietet gute Lichtverhältnisse. Die Fläche eignet sich besonders für Waldnutzung, naturnahe Nutzung oder eine mögliche zukünftige Entwicklung.

Highlights

• Grundstücksfläche: ca. 23.054 m²
• Waldbestand: Fichte und Lärche
• Hang- und Sonnelage, Grünlage
• Gut erschlossen über Gemeinschaftswege
• Ruhige, naturnahe Lage oberhalb des Millstätter Sees
• Aussichtslage

Lage & Umgebung

Die Lage befindet sich in einer ruhigen Waldgegend oberhalb des Millstätter Sees in Kärnten, nahe Seeboden. In der Umgebung finden sich weitere Waldflächen, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten am Millstätter See. Die Parzelle ist über Gemeinschaftswege gut erreichbar und bietet eine naturnahe Perspektive. Regionale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in Seeboden, Millstatt und Spittal an der Drau. Der Millstätter See bietet vielfältige Erholungs- und Wassersportmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 110.659,20
• Außen-Courtage: 3,00% zzgl. MwSt.
• Grundstücksfläche: ca. 23.054 m²; Waldbestand (Fichte, Lärche)
• Energieausweis: aktuell nicht vorhanden