Lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum mit großer Terrasse und Aufzug

Diese Büroräumlichkeit befindet sich im Herzen von Völkermarkt – hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit Ihres Unternehmens!

Dank der zentralen Lage sind diverse Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar.

Angrenzend befindet sich ein öffentliches Parkhaus, der Busbahnhof liegt direkt gegenüber und den Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dadurch profitieren Sie, Ihre Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner von mehr Komfort und Flexibilität.

Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines Geschäfts-/Wohnhauses, sind mit dem Lift erreichbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Die praktische Raumaufteilung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und unterstützt einen strukturierten Geschäftsalltag.

Aufteilung Gewerbeobjekt:

Büroräumlichkeiten mit ca. 53 m² Nutzfläche:

• Vorraum
• 2 Büro-/Besprechungsräume
• Badezimmer
• WC

Zusätzliche Flächen:

• Große Terrasse mit ca. 28 m² Nutzfläche.
• Kellerabteil mit ca. 3,4 m² Nutzfläche.

Anschlüsse:

Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden.

Beheizung:

Erdgasheizung.

Böden:

• Sanitäranlagen verfliest.
• Parkettböden in den übrigen Räumen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Entfernungen:

• • ~ 80 m Einkaufszentrum (Billa, Müller, C&A, JYSK, EP:HUS, etc.)
  • ~ 100 m Busbahnhof
  • ~ 170 m Schulzentrum
  • ~ 300 m Raiffeisenbank und Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
  • ~ 4,7 km Autobahnanschluss
  • ~ 27,4 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum
  • ~ 29,9 km St. Veit an der Glan Zentrum
  • ~ 32,6 km Wolfsberg Zentrum