Historische Propstei in Tainach - Denkmalschutz, 1.503,9 m² Nutzfläche

Die Propstei Tainach im Kärntner Süden ist ein denkmalgeschütztes Ensemble mit historischer Substanz. Die Liegenschaft bietet ca. 979,6 m² Wohnfläche und ca. 1.503,9 m² Nutzfläche auf einem ca. 983 m² großen Grundstück. Erste urkundliche Erwähnung der Anlage erfolgte 1176 und belegt damit eine außerordentlich historische Bedeutung.

Die Propstei zeigt eine vielschichtige Baugeschichte mit Elementen von Spätgotik, Barock und Neugotik. Innenräume beeindrucken durch Tonnengewölbe mit Stichkappen, teils historische Fresken und großzügige Raumhöhen. Außen umgibt eine historische Wehrmauer die Anlage. Die solide Substanz ermöglicht eine behutsame Restaurierung im Denkmalstatus, sodass Charakter erhalten bleibt und moderne Haustechnik integriert werden kann. Die großzügigen Flächen eignen sich nach entsprechender Restaurierung für kulturelle Einrichtungen, Galerien, Seminarräume oder hochwertige Privatnutzung. Durch die denkmalpflegerischen Rahmenbedingungen bieten sich Fördermittelmöglichkeiten und eine nachhaltige Modernisierungskonzeption an.

Highlights:

• Großzügige Nutzfläche ca. 1.503,9 m²
• Wohnfläche ca. 979,6 m²
• Denkmalgeschützter Zustand mit Potenzial für behutsame Restaurierung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Museum, Galerie, Seminarzentrum, Boutique-Hotel
• Architekturvielfalt: Spätgotik, Barock, Neugotik; Tonnengewölbe
• Historische Außenmauer und solide Substanz

Lage & Umgebung

Die Propstei befindet sich im Ort Tainach/Tinje, Gemeinde Völkermarkt, Kärnten, in einer landschaftlich reizvollen Region. Die Erreichbarkeit ist gut: ca. 25 Minuten nach Klagenfurt und schneller Anschluss an die A2 Südautobahn. Seen und Berge wie Klopeiner See, Turnersee und Karawanken liegen in kurzer Fahrdistanz. Die ruhige, gewachsene Ortschaft bietet Nahversorgung und eine attraktive Infrastruktur für kulturelle Nutzung oder öffentliche Betriebe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 690.000 EUR
• Außenprovision: 3,00 % zzgl. MwSt.
• Energieausweis: derzeit nicht vorliegend
• Nutzfläche: ca. 1.503,9 m²; Wohnfläche: ca. 979,6 m²; Grundstücksfläche: ca. 983 m²